فصل جدید تامین مالی شهرداریها در بورس کالا
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار تاکید کرد که صندوق املاک و مستغلات فصل جدیدی در تامین مالی شهرداری‌‌‌هاست. به نظر می‌رسد بورس‌کالا در این زمینه بتواند ابزارهای لازم را برای تامین مالی شهرداریها از طریق صندوق املاک و مستغلات آماده کند.به گزارش «سنا»، صندوق املاک و مستغلات به دلیل برخورداری از ویژگی‌‌‌هایی همچون نقدشوندگی بالا، به‌‌‌روز شدن ارزیابی ارزش دارایی، عدم‌نیاز به فروش تمام ملک یا ساختمان برای برطرف کردن نقدینگی موردنیاز نهادها و ارگان‌‌‌هایی همچون شهرداری، ابزار مناسبی به‌‌‌شمار می‌رود.
رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار با بیان اینکه بحث تامین مالی در حوزه توسعه شهری تاکنون به اوراق مشارکت محدود بود، اظهار کرد: اوراق مشارکت با توجه به میزان درآمد حاصله و سررسید اوراق که معمولا با بهره‌‌‌برداری پروژه یکسان نیست، به‌تنهایی پاسخگوی نیازهای مالی شهرداریها نیست؛ در نتیجه باید راهکارهای دیگری برای تامین مالی و نقدینگی موردنیاز مورد توجه قرار گیرد. مجید عشقی با اشاره به تفاهم‌‌‌نامه همکاری که به‌‌‌تازگی میان سازمان بورس و اوراق بهادار و شهرداری تهران در زمینه تامین مالی در حوزه توسعه شهری منعقد شد، گفت: در این تفاهم‌‌‌نامه مباحث جدیدی مطرح شد و امید می‌رود موضوع‌‌‌های مطرح‌شده در حوزه طراحی، تدوین و راه‌‌‌اندازی ابزارهای مالی به‌‌‌منظور تامین مالی پروژه‌‌‌های شهرداری اجرایی شوند. او با بیان اینکه در این تفاهم‌‌‌نامه به روش‌های ترکیبی در مورد تامین مالی پروژه‌‌‌های شهری اشاره شده است، افزود: بسته به نوع پروژه‌‌‌ها ممکن است در بخشی از تامین مالی از اوراق صکوک بهره برده و در بخش دیگری از ظرفیت صندوق‌های املاک و مستغلات استفاده شود. رئیس سازمان بورس و اوراق بهادار، فروش دارایی‌‌‌های باارزش را به دلیل نیاز به نقدینگی یکی از معضلات حوزه شهری برشمرد و عنوان کرد: این اقدام به بی‌‌‌بهره شدن از جریان‌‌‌های نقدی آتی آن دارایی می‌‌‌انجامد و بی‌‌‌بهره شدن از افزایش قیمت آن دارایی نیز معضل دومی است که از فروش دارایی حاصل می‌شود. در حالی که بهره‌بردن از صندوق املاک و مستغلات راه‌حلی برای برون‌رفت از این معضلات است.
برای ارائه نظر خود وارد حساب کاربری خود شوید
نظرات